项目详情
项目名称：港中旅大厦
经济技术指标：用地面积：3668.5平方米
总建筑面积：56439平方米
容积率：11.98
控制高度：153M
建筑覆盖率：50%
深圳港中旅大厦地处深圳市中心区南区，东邻益田路，北邻深南大道。交通便利。朝南、西面为已建成的写字楼，人文环境优越。
大厦的主要功能是商务办公，楼高23层，其中首层为写字楼大堂以及港中旅外服务经营的功能。2层为本大厦自身配套会议室及餐厅。3至23层为写字间，顶层考虑设计企业会所。
设计中力求在比较小的用地上简洁地进行布局，主楼的位置尽量靠近北侧红线，与南邻建筑尽量保持距离。平面上将东翼的北缘切去，以形成对中心区的呼应，在规划方案中，门厅、中庭将内部空间与天空连为一体，透明的电梯厅和空中花园形成了舒适而整洁的过渡空间。
交通组织充分考虑行人与车流及地下停车的便捷性，主楼一层全部作为入口大堂，附设一些服务性功能，使得整体建筑的形象比较通畅大气，完全解决上下客和地下车库的出入口的车流问题。本方案以人车分流的原则为指导思想，将人行入口设在基地的东南角，而将地下车库的入口设在基地的西南角。步行人流沿益田路为主要集散面，这样基本实现人和车在理念上的分流。
利用大厦周围小区路设置环形消防车道，使消防车在紧急情况下，不受阻碍地接近建筑四面的扑救面。设置地下三层停车库，提供了180部泊车位。专用垃圾车进入地库运送垃圾避免对地面环境造成污染。
结合平面视线设计，以简约主义为本次设计的建筑语言，以现代简洁作为建筑风格，追求形式反映功能的建筑理念，注重功能和艺术的有机结合，摒弃一切繁锁的纯粹为造型而设计的多余构件，以优雅的比例、精致的细部、适中的体量，创造一个简洁明快、通透轻盈、高雅挺拔、富有******的充满活力的都市办公活动楼宇。
立面设计强调虚实相同，不断变化的对比关系。材料上刻画玻璃的不同质感，用金属板、金属百叶和反射玻璃的组合，对比透明玻璃，表现虚实的对比关系。用不同疏密节奏的玻璃竖线及金属构件编织成外墙结构，在不同的光影下，展现建筑感性和微妙的变化。