项目详情
项目名称：深圳诺德国际居住区
经济技术指标：总用地面积：69217.33平方米
总建筑面积：265546.89平方米
容积率：3.16
覆盖率：22%
绿化率：53 %
深圳诺德国际居住区位于深圳室南山区前海路与沿湖路交叉口的西侧。周边配套齐全，四大生态公园围绕，紧邻省级名校，大型购物广场，交通路网四通八达，随着南山西部开发的不断成熟以及深港西部通道即将通车，让诺德假日花园与世界接轨，成为珠三角的核心地段。
总平面布局上有两组连续的板式建筑和四栋点式住宅组成，除一组板式小户型作为对西部通道的声障外，其他建筑的布置均形成良好的南北向布局，建筑群围合成的内部空间避开了噪音的影响，呈现出轻松、亲切且舒适的小区内环境。在两条城市干道的交叉处，结合大面积的绿化广场设置主入口。
设计中实行人车分流的交通方式。人行主入口设于东南方向，通过广场、流水、木栈道一系列艺术小品进入各栋楼的入户大堂。车行出入口设置在基地的东北、东南角。结合出入口设置地下车库出入口，方便、快捷的服务于住户。
运用现代造园的方式着手小区内部的景观设计，营造出轻松、亲切的氛围，以满足现代都市人群的追求与归属感。将建筑首层架空6米，让绿化景观渗透其中，通过花园和水池等园林小品，完成建筑与景观之间的融合，使两者之间没有明显的界限。将草坪、坡地、绿植、水面、艺术小品等有机搭配，通过立体的绿化营造自然、连续的视觉效果。没有复杂的装饰，以简约、现代、时尚为主基调，用建筑与自然的切合、文化与自然的互动、生活与自然的协调，满足了人们对空间和环境的需求心理，增加了人与自然、人与人之间的互动性。
在整个建筑体系中，包含了高度灵活组合的产品类型。设计中独特的秉承“功能主义”，结合空间的集约、尺度和功能的可变性，让每种户型都可以扩展增加一房，达到高度的实用率。立面效果奉行“雕塑性”，极具控制性和震撼性。以灰色、白色为主色调，品质感极强，同时辅助点缀红、黄、蓝色彩，在品质中镶嵌一些灵动和俏皮。灰白的框架百叶给建筑带来了骨感美，体量的穿插形成对比的形式美。金属般的冷竣和色彩斑斓的浪漫，创造了一个如天籁般伫立的住宅小区。