鄂州洋澜湖1#
经济技术指标:
总用地面积:108161.9平方米
总建筑面积:204311.7平方米(计容积率建筑面积)
容积率:1.89
总建筑密度:20.80%
绿化率:36 %
    鄂州洋澜湖一号坐落于鄂州市新城区洋澜湖南端,景观资源丰富,并处于滨湖南路与正在施工的十一号路之间。主干道滨湖西路及滨湖南路在地块附近交汇,路况好且交通便利。就区域现状来说,目前配套设施不太完善,。但就未来大城区范围而言,区域内将成为城市的中心地带。且区域紧临鄂州市迎宾大道——滨湖西路,具有一定的区位价值。
    总平面布局依据基地现有的地形和资源,以“一渠、一景观轴、三组团”为主线,营造一个美丽的滨湖小区。
    “一渠”——基地内有一条水渠经由基地,流向洋澜湖。在尊重现状的基础上,改变的局部的水渠形状,成为小区内的一条水景观。
    “一景观主轴”——在整个方案布局中围绕一条步行景观轴线,将整个小区的三个居住组团串联起来。从整体上形成小区有机结构的主线。从北至南,联系了一期的游泳池,三期的水景观广场,二期的景观湖,创造出处处水景,处处绿化的小区环境。 
     “三组团”—— 为充分利用地块有限的土地资源,并结合地形态势。本小区采用分置小区中心的办法,利用基地的原有优势,将小区分为三个居住组团。
    社区整体空间以整个居住区的环行道路为线索,结合各组团道路布局,各分区又分别结合景观结点以形成规模适宜,紧凑高效的居住空间。住宅布置以斜拼式组合为主,辅以条式多层,点式高层,争取使每一户均有好的环境和朝向,能够最大限度的享受到社区景观绿化环境。 主要设计原则为以水为主题的欧式生态景观。也要考虑到其均衡性、功能性、参与性、便利性、亲水性原则。通过对三区的中央绿化水景观的设计与组织,形成面积相对较为集中的景观绿地,并使每户住宅享受到精致的社区环境。此外,建筑的收放有序使自然环境要素与居住空间相互融合,形成丰富的多层次空间组合形态。
    规划中力求保证全区完整性,以顺畅的社区道路及“蓝水”、“绿脉”、“绿轴”将片区联系为一个有机整体,形成多元的格局。
    规划设计中解决区内人车分流的问题。使步行环境在与绿化系统相结合的同时,尽可能的舒适、安全、宜人。停车方式采用地下、宅间和地面架空停车三种停车方式就近设置。
    沿街住宅一层架空做为商铺,结合小区的主入口广场形成欧式风情街,为小区的景观形成美丽的起点。住宅层高向中心景观轴层层叠落,在立面上形成强烈的向心性,也在城市道路的一侧形成起伏,活泼的天际线。住宅,会所单体,以热情、奔放的西班牙风格为主,红瓦铺设的坡屋顶,屋沿向两侧外伸,形成奔放的视觉效果。拱形的门窗,修饰的简化柱式,墩厚的柱墩,,鲜明的墙身色彩,形成洋澜湖边明艳的景观。
 
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